Последнее обновление на сайте:
01.01.2024
9 ЛЕТ
на рынке недвижимости
33 шт.
продано
объектов
Реализуем объекты для инвестиций
из собственного портфеля недвижимости

Коммерческая недвижимость с готовым бизнес-планом и доходностью до 40%

Объекты в Свердловской, Тюменской, Омской областях и еще 21 регионе России
4 550 М2
сдано
в аренду
41 тыс. м2
в портфеле недвижимости
Почему мы считаем, что коммерческая недвижимость — это выгодно?
Оптимальное соотношение рисков и дохода на долгосрочный период. Недвижимость нельзя потерять.
Разумно приобретенная и управляемая недвижимость — одна из самых надежных инвестиций в мире.
Помогаем сохранить и приумножить средства
Коммерческая недвижимость — это вложение в надежный актив
от ежемесячных выплат арендаторов
Пассивный доход
за счет роста стоимости коммерческой недвижимости с течением времени
Инвестиции с прибылью
с рекомендациями по выгодным вложениям в коммерческую недвижимость
Просчитанная окупаемость
Венчурные
инвестиции
Прямые инвестиции в бизнес
Акции публичных компаний
Недвижимость
Корпоративные
облигации ААА
Вклады
и депозиты
Суверенные
облигации
НИЗКИЕ РИСКИ
ВЫСОКИЕ РИСКИ
ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ
НИЗКАЯ ДОХОДНОСТЬ
оптимальная доходность, умеренные и подконтрольные риски
Сумма первоначальных инвестиций
Точка безубыточности
Срок окупаемости
Разработаем дорожную карту с конкретными действиями и инструментами для достижения финансовых показателей
Проработаем детальный бизнес план с понятной схемой заработка в цифрах
Внутренняя норма рентабельности
Средняя чистая ежемесячная прибыль
Офисные центры, отдельные здания и этажи
Торговые центры и павильоны, магазины «‎у дома» и⠀гипермаркеты
Склады, производственные комплексы, помещения свободного назначения
Офисные помещения
Торговые помещения
Производственные помещения
Реализуем только собственные объекты коммерческой недвижимости — без посредников и наценок

ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Подборка актуальных вариантов недвижимости для производственных целей

объекты для производства

Подборка актуальных вариантов недвижимости для торговли в собственность или под сдачу

объекты для тоРговли

Подборка актуальных вариантов недвижимости для офисов в собственность или под сдачу

офисные помещения

Сотрудничество «под ключ»
подбираем объекты, составляем бизнес-планы, помогаем с поиском подрядчиков и арендаторов
Без наценки и переплат
готовы предложить лучшие условия сделки
Персональный менеджер
поможет разобраться во всех деталях

Коммерческая недвижимость
от собственника

Все реализуемые объекты — в нашей собственности, что делает процесс сделки быстрее, безопаснее и проще
Бизнес-план с учетом финансовых аспектов
рассчитываем возможные затраты и доходы, окупаемость инвестиций и рентабельность объекта
Рекомендации по повышению доходности объекта
учитываем местоположение, конкурентные преимущества, потребности рынка и пожелания клиентов
Готовые решения под разные цели
подбираем объекты из собственных активов с учетом ваших запросов (с возможностью технического и юридического преобразования объекта)
Мы заинтересованы в совместном раскрытии потенциала локаций
Разрабатываем оптимальные стратегии развития каждого объекта 
Подборка актуальных вариантов недвижимости для различных бизнес-идей с высокой доходностью
ТОП-5 наших объектов
8 000 000 ₽
847,7 м2
Нижний Тагил, ул. Висимская, 34А
Светлый офис, 847 м², Свердловская область
9 000 000 ₽
263,6 м2
Нижневартовск, ул. Нефтяников, 84
Торговая площадь, 263 м², Ханты-Мансийский АО
27 000 000 ₽
31 535 м2
п. Ударный, ул. Производственная
Животноводческий комплекс, 31535 м², Омская область
13 990 000 ₽
475,6 м2
Сысерть, ул. Трактовая, 14
Торговый центр, 475 м², Свердловская область
12 000 000 ₽
1280,1 м2
Тюменский р-н, Тобольский тракт, 27-й км, с2А
Офисная усадьба, 1 280 м², Тюменская область
Еще больше интересных объектов смотрите в каталоге
Финансовое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение сделки
Финансовое сопровождение сделки
Финансовое сопровождение сделки
Помощь с подбором постоянных подрядчиков
Подготовка объекта «под ключ»
Объекты уже с арендаторами
Юридическое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение сделки
Разработка бизнес-плана
Гарантия юридической чистоты объекта
Инвестиционная привлекательность
Готовность объекта к работе
Инвесторы
Владельцы
Арендаторы
Проводим полную подготовку объекта к продаже или сдаче и делимся опытом для бизнеса и инвестиций
наши клиенты получают больше
Постсопровождение: подбор подрядчиков, поиск арендаторов.
Прозрачный порядок сотрудничества
Наши эксперты за 6 шагов помогут решить вопрос с недвижимостью и открыть прибыльный бизнес
Подготовка сделки: гарантия юридической чистоты
Организация просмотра объекта из нашего портфеля недвижимости
Согласование индивидуальных условий по юридической и инфраструктурной реорганизации объекта (при необходимости)
Заключение
договора на выгодных
условиях
Уточнение ваших потребностей и требований к объекту
Локатор — группа компаний, которая дарит коммерческим объектам новое будущее! Мы не просто продаем для вас помещение — мы создаем «живое» и «дышащее» пространство, где бизнес будет процветать.

Мы являемся собственником объектов, поэтому сокращаем время сделки и предлагаем гибкие ценовые условия. В портфеле более 50 вариантов в 24 субъектах России для продажи и аренды торговых и производственных предприятий, помещений для кафе и ресторанов, магазинов, салонов услуг, офисов и т.д.
С 2015 года реализуем коммерческую недвижимость
С вами будут работать
квалифицированные эксперты
Наш коллектив состоит из профессионалов в своих областях, имеющих практический опыт в вопросах недвижимости
помог 187 клиентам заработать на недвижимости
собрал портфель из 500+ объектов недвижимости
эксперт в сфере коммерческой недвижимости
основатель и руководитель компании “Локатор”
Алексей Торопов
Генеральный директор
с 2019 года проверила юридическую чистоту объектов на общую сумму 15 млрд рублей
с 2007 года работает с недвижимостью
юрист широкого профиля
Ирина Сергеева
ПОДБЕРИТЕ ОБЪЕКТ коммерческой недвижимости под свой запрос
В каталоге вы можете подобрать подходящие варианты помещений из нашего портфеля недвижимости
Что говорят о нас клиенты
Мы работаем с предпринимателями по всей России — прочитайте, что они говорят о нашем сотрудничестве
«Искал объект для инвестирования наследства, опыт у меня такой впервые, не хотел чтобы деньги лежали зря и обесценивались. В итоге вышел на «Локатор». Предложили два объекта под мой бюджет. Выбрал объект в соседнем регионе, бизнес-план по нему был более привлекательный и уже был арендатор. Помогли найти управляющего на объект. За год добавилось еще 3 больших арендатора в мой торговый центр. За следующие три года планирую окупить вложения полностью. Благодарю за компетентный подход!»
Алексей Е
«Благодарю команду «Локатора» за помощь в решении моего вопроса. Обратился в компанию для подбора помещения под бизнес, имея только смутное представление о том, что хочу. Менеджеры «Локатора» уточнили мои пожелания и предложили ряд объектов с рассчитанными бизнес-планами. В процессе всей сделки меня консультировали юристы и финансисты. А потом еще помогли найти подрядчиков для ремонта. Уже несколько лет я владею собственной спортивной секцией и доход только растет»
Дмитрий В
Будьте в курсе актуальных событий
Мы работаем с предпринимателями по всей России — прочитайте, что они говорят о нашем сотрудничестве
Истории о реализованных
объектах